万科
万科企业股份有限公司
🏢 企业状态：未认领档案（系统公开信息聚合页）
万科Ａ深万科A万科AG万科A
曾用名：深万科A万科AG万科A
企业主体登记信息 上市公司 政务公示数据·只读
主体登记信息
资料序号
0002
英文名称
CHINA VANKE CO., LTD.
板块
深市主板
成立日期
1984年5月30日
注册资本
119.31 亿元
员工人数
131429
所属行业
房地产业-房地产业
法定代表人
徐恩利
董事长
徐恩利
总经理
黄宇
董事会秘书
田钧
会计师事务所
德勤·关黄陈方会计师行,德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)
法律顾问
广东信达律师事务所,北京市君合(深圳)律师事务所,普衡律师事务所
注册地址
中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
办公地址
中国广东省深圳市福田区梅林路63号万科大厦
官方网站
www.vanke.com
联系电话
0755-25606666
电子信箱
IR@vanke.com
资料来源
本资料内容来源于万科企业股份有限公司通过深圳证券交易所、上海证券交易所及巨潮资讯网等渠道公开披露的信息，以及东方财富 F10 公开公司资料。本资料仅对公开的客观事实进行结构化摘录整理，不含任何评价、预测或投资建议，数据请以公司定期报告原文为准。
上市信息
证券代码
000002
交易所
深交所
上市状态
上市
上市日期
1991年1月29日
证券事务代表
吉江华
最近政务数据同步：2026-10-12 14:25:51
确权事实
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司证券代码为000002
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司证券简称为万科Ａ
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司上市交易所为深交所
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司所属板块为深市主板
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司当前上市状态为上市
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司曾用证券简称为万科A、G万科A
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司成立于1984年5月30日
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司1991年1月29日深交所上市
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司注册资本为119.31亿元
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司所属行业为房地产业-房地产业
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司办公地址为深圳福田区梅林路63号万科大厦
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司官方网站为www.vanke.com
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司联系电话为0755-25606666
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司电子信箱为IR@vanke.com
- 经营数据✓ 已核验万科2025年报营业总收入2334.33亿元
- 经营数据✓ 已核验万科2025年报归母净利润-885.56亿元
- 经营数据✓ 已核验万科2025年报扣非净利润-859.17亿元
- 资产数据✓ 已核验万科2025年报总资产10206.23亿元
- 资产数据✓ 已核验万科2025年报净资产2358.60亿元
- 经营数据✓ 已核验万科2025加权ROE为-55.42%
- 经营数据✓ 已核验万科2025销售毛利率9.46%
- 负债数据✓ 已核验万科2025资产负债率76.89%
- 每股收益✓ 已核验万科2025基本每股收益-7.45元
- 每股净资产✓ 已核验万科2025每股净资产9.80元
- 信息披露✓ 已核验万科企业股份有限公司通过深圳证券交易所公开披露信息
- 信息披露✓ 已核验万科企业股份有限公司通过巨潮资讯网公开披露信息
- 信息公开✓ 已核验东方财富F10公开有万科企业股份有限公司的公司资料
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司英文名称为CHINA VANKE CO., LTD.
- 工商信息✓ 已核验万科企业股份有限公司注册地址为深圳盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
- 经营范围✓ 已核验万科企业股份有限公司经营范围包含房地产开发
- 经营范围✓ 已核验万科企业股份有限公司经营范围包含兴办实业
- 经营范围✓ 已核验万科企业股份有限公司兴办实业项目需另行申报
- 经营范围✓ 已核验万科企业股份有限公司经营范围含国内商业物资供销业
- 经营范围✓ 已核验万科企业股份有限公司不含专营专控专卖商品
- 经营范围✓ 已核验万科企业股份有限公司经营范围包含进出口业务
- 业务布局✓ 已核验万科企业股份有限公司业务聚焦三大经济圈及中西部重点城市
- 业务理念✓ 已核验万科企业股份有限公司始终聚焦好产品好服务
- 业务理念✓ 已核验万科企业股份有限公司坚持为普通人提供好产品好服务
- 业务生态✓ 已核验万科企业股份有限公司生态体系已初具规模
- 业务理念✓ 已核验万科企业股份有限公司在住房领域坚持房住不炒
- 业务理念✓ 已核验万科企业股份有限公司坚持为普通人盖好房子
- 业务理念✓ 已核验万科企业股份有限公司坚持盖有人用的房子
- 业务布局✓ 已核验万科企业股份有限公司巩固住宅开发固有优势
- 业务布局✓ 已核验万科企业股份有限公司巩固物业服务固有优势
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司营业总收入701.69亿元
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司归母净利润-149.51亿元
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司扣非净利润-138.40亿元
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司总资产9597.61亿元
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司净资产2158.06亿元
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科加权净资产收益率-13.65%
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司销售毛利率7.94%
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司资产负债率77.51%
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司基本每股收益-1.25元
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司每股净资产8.56元
- 经营数据✓ 已核验2026一季报万科企业股份有限公司营业总收入289.28亿元
- 经营数据✓ 已核验2026一季报万科企业股份有限公司资产负债率77.13%
- 经营数据✓ 已核验2026一季报万科企业股份有限公司基本每股收益-0.50元
- 业务布局✓ 已核验万科企业股份有限公司业务延伸至商业、长租公寓、物流仓储等领域
- 行业数据✓ 已核验2025年全国新建商品房销售面积同比降8.7%
- 行业数据✓ 已核验2025年全国新建商品房销售额同比降12.6%
- 行业数据✓ 已核验2025年全国房地产开发投资同比降17.2%
- 行业数据✓ 已核验2025年全国地产投资降幅较2024年扩大6.6个点
- 土地数据✓ 已核验2025年住宅用地出让金同比下降10.4％
- 物业数据✓ 已核验2025年全国住宅竣工面积同比下降20.2%
- 物业数据✓ 已核验物业500强平均收缴率降至71%，连续四年下滑
- 物业数据✓ 已核验重点城市物业服务均价同比微跌0.23%
- 租赁数据✓ 已核验2025年重点50城住宅平均租金跌3.62%
- 租赁数据✓ 已核验租金跌幅较上年同期扩大0.37个百分点
- 行业政策✓ 已核验《住房租赁条例》于2025年9月正式施行
- 经营范围✓ 已核验万科经营范围包括房地产开发、兴办实业
- 经营范围✓ 已核验万科经营范围含国内商业、物资供销业
- 经营范围✓ 已核验万科按规定办理进出口业务
- 主营业务✓ 已核验万科主营业务含房地产开发及物业服务
- 经营数据✓ 已核验2026中报万科企业股份有限公司总股本11930709471股
- 经营数据✓ 已核验2026年6月30日报告期万科房产开发业务收入486.97亿元占比69.40%
- 经营数据✓ 已核验2026年6月30日报告期万科物业收入184.59亿元占比26.31%
- 经营数据✓ 已核验2026年6月30日报告期万科其他业务收入30.13亿元占比4.29%
- 经营数据✓ 已核验2026年6月30日报告期万科其他主业收入231.79亿元占比33.03%
- 经营数据✓ 已核验2026年6月30日报告期万科上海区域收入157.79亿元占比22.49%
- 经营数据✓ 已核验2026年6月30日报告期万科南方区域收入89.11亿元占比12.70%
- 经营数据✓ 已核验2026年6月30日报告期万科西南区域收入54.06亿元占比7.70%
- 经营数据✓ 已核验2026年6月30日报告期万科北京区域收入44.25亿元占比6.31%
- 股权结构✓ 已核验2017年深圳地铁集团成为万科企业股份有限公司第一大股东
- 股权相关✓ 已核验深圳地铁集团支持万科企业股份有限公司混合所有制结构
- 股权相关✓ 已核验深圳地铁集团支持万科企业股份有限公司事业合伙人机制
- 股权相关✓ 已核验深圳地铁集团支持万科管理团队按既定战略运营管理
- 股权相关✓ 已核验深圳地铁集团支持万科企业股份有限公司深化轨道+物业模式
- 股权集中度✓ 已核验万科筹码集中度为非常分散
- 分红方案✓ 已核验万科2026-08-28公布不分配不转增
- 分红方案✓ 已核验万科2025-08-23公布不分配不转增
- 分红方案✓ 已核验万科2025-04-01公布不分配不转增
- 分红方案✓ 已核验万科2024-08-31公布不分配不转增
- 大股东信息✓ 已核验截至2026年6月30日万科第一大股东是深圳地铁集团
- 持股比例✓ 已核验深圳地铁集团持有万科27.18%股份
- 大股东信息✓ 已核验万科第二大股东是HKSCC NOMINEES LIMITED
- 持股变动✓ 已核验HKSCC持股18.49%，较上期减少4000股
- 大股东信息✓ 已核验万科第三大股东是香港中央结算有限公司
- 持股变动✓ 已核验香港中央结算持股1.23%，较上期减857211股
- 大股东信息✓ 已核验万科第四大股东是招商沪深300地产指数基金
- 持股变动✓ 已核验该基金持股0.87%，较上期增加43222700股
- 大股东信息✓ 已核验万科第五大股东是南方中证全指房地产ETF
- 持股变动✓ 已核验该基金持股0.45%，较上期减少28440000股
- 管理层信息✓ 已核验万科现任董事长为徐恩利
- 管理层信息✓ 已核验万科总经理为黄宇
- 工商信息✓ 已核验万科法定代表人为徐恩利
- 管理层信息✓ 已核验万科董事会秘书为田钧
- 管理层信息✓ 已核验万科证券事务代表为吉江华
- 中介机构✓ 已核验万科聘请德勤·关黄陈方、德勤华永为会计师事务所
- 中介机构✓ 已核验万科聘请三家律所担任法律顾问
- 战略定位✓ 已核验万科企业股份有限公司原定位为三好住宅供应商
- 战略定位✓ 已核验万科企业股份有限公司2014年延展定位为城市配套服务商
- 战略定位✓ 已核验万科企业股份有限公司2018年升级定位为城乡建设与生活服务商
- 战略定位✓ 已核验万科企业股份有限公司将定位细化为四个具体角色
- 战略定位✓ 已核验万科定位细化的角色含美好生活场景师、实体经济生力军
- 战略定位✓ 已核验万科定位还包含创新探索试验田、和谐生态建设者两个角色
- 对外担保✓ 已核验2026-09-28万科对外担保涉及深圳富春东方地产
- 对外担保✓ 已核验2026-08-14万科对外担保涉及广州万庚、万航地产
- 股权质押✓ 已核验2022-09-30质押涉及深圳盈嘉众实业合伙企业
- 战略目标✓ 已核验万科企业股份有限公司未来将坚持“大道当然，合伙奋斗”，以人民美好生活需要为中心
- 战略目标✓ 已核验万科企业股份有限公司以现金流为基础，深入践行城乡建设与生活服务商战略
- 战略目标✓ 已核验万科企业股份有限公司持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业
- 荣誉榜单✓ 已核验万科企业股份有限公司2016年首次跻身财富世界500强
- 荣誉榜单✓ 已核验万科企业股份有限公司已连续9年上榜财富世界500强
- 荣誉榜单✓ 已核验万科企业股份有限公司2024年位列财富世界500强第206位